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三亚楼市今年销售持续低迷开发投资增长平稳

2018-12-03 15:59:03

三亚楼市今年销售持续低迷 开发投资增长平稳

今年以来,三亚楼市销售虽持续低迷,房地产开发投资却平稳增长,显示业界对该市楼市的前景充满信心。

三亚官方《2014年三季度三亚市房地产运行情况分析》(下称《分析》)称,今年前三季度,三亚全市房屋销售面积73.99万平方米,同比下降43.7%。今年以来,房屋销售增速下降主要是受到房地产市场销售不景气、相关政策法规对房地产的调控、上年同期基数偏大等系列因素的影响,导致三亚市房地产销售市场均保持在两位数的下降幅度。

10日,位于三亚迎宾路的“三亚小院”楼盘开盘。面对相对低迷的市场环境,“三亚小院”副总经理王虹懿对销售前景很是看好。“三亚的自然环境和气候条件是中国的,各大地产商纷纷在三亚高价拿地,正是看重三亚未来的发展前景。三亚的楼市不应只看目前短期波动,长远市场前景非常好。”

来自河北的看房者张先生对表示,北方雾霾严重,三亚空气清新,自己连续多年到三亚租房过冬,现在房屋租金越来越高,所以准备买个小户型养老。

在迎宾路两侧看到,十几个楼盘项目正在加紧建设当中。三亚市房地产协会秘书长刘树国10日表示,三亚今年房屋销售相对去年有下降,但与前年相比比较平稳。目前已进入销售旺季,各大楼盘项目加紧建设投入市场,仅迎宾路就有20多个楼盘。三亚楼盘85%以上销往岛外,面向全国大市场,今年全年销售量有望达到115万平方米。

在销售低迷之时,三亚今年房地产开发投资依旧保持平稳增长。前三季度,三亚全市房地产开发投资完成265.1亿元人民币,同比增长20.8%;房地产开发企业资金到位354.8亿元,比上年同期增长66.3%,资金到位率为133.8%;商品营业用房完成投资25.6亿元,同比增长85.8%,比上年同期提高110.5个百分点,高于住宅和其他投资增长。

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