戴德梁行滬今年房產投資成交同比降21

2019-11-09 09:19:21 来源: 荆州信息港

戴德梁行:沪今年房产投资成交同比降21%

戴德梁行21日发表研究报告表示,2012年上海房地产投资市场较为活跃,总成交额超过310亿元人民币,同比下降21%,但较其他年份仍有较大升幅其中,交易以境内买家为主,占总额67%外资收购步伐明显放缓,投资金额为103亿元,同比减少42%

报告指出,在今年上海上半年的房地产市场成交中,自用比例为57%,但下半年则以投资为主上海今年月单套总价超1000万元的高端物业,共成交48.8万平方米,同比上升87.6%,成交均价为每平方米6万元,同比下跌4.3%

该行的数据显示,今年第四季度上海写字楼租金水平保持平稳,其中甲级写字楼平均租金为每天8.78元/平方米,同比增长3.14%,超甲级写字楼平均租金每天12.48元/平方米,同比增长13.4%甲级写字楼第四季的空置率为7.35%,较上一季的8.85%有所改善,而超甲级写字楼的空置率则由上季的5.08%,下降至3.32%

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